舊屋翻新／About renovation
服務流程
免費諮詢確認房屋年齡、翻修項目、翻修預算，則可直接免費諮詢。
免費場勘取得物件基本資訊及理想預算後，邀約場勘，由設計師當面提供翻修建議。
收費丈量前往物件位置進行格局尺寸測量、全景照片紀錄。(含長寬高)
平配及3D提案丈量後約2週進行平面配置+公領域3D提案。
設計合作取得設計共識且整體方向明確，簽訂設計合作，一般於6週內完成合約內容。
工程合作提供施工圖紙後，估算工程總價，簽訂工程承攬並執行工程監造。
常見問題
如何確定翻修項目？
執行舊屋翻新前，可透過以下方式確認翻修項目
1. 拆除工程：評估是否要更改原室內格局配置、既有舊裝潢是否需要全數拆除
2. 水電工程：屋齡若超過20年以上，建議水電全部換新
3. 泥作、防水工程：評估是否有漏水、壁癌等問題
4. 磁磚工程：評估地板是否需要全數剔除重新鋪設
5. 設備：評估衛浴及廚房系統是否需要全部換新
如何設定理想預算？
執行舊屋翻新，最主要花費是「基礎工程」，包含拆除原裝潢、汰換水電管線、漏水修繕、更換鋁窗及木作、刷新油漆、結構及防水補強等
建議單坪設定5萬起
其次是「室裝工程」，包含收納櫃體、風格設計、燈光計畫等；價格取決你對建材或工法的需求程度
建議單坪設定3~4萬不等
最後是「軟裝工程」，建議整體工程預算35%
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案例分享
