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自地自建該注意些什麼?3大步驟你必須懂

2021-01-26
自地自建-台中室內設計公司

人生有限的歲月中,我們曾經歷過不少風雨波折,透過這些磨練成長茁壯,當年財富自由的同時,是否盼望著在這片土地上描繪出專屬自己的個人色彩呢?

自地自建」─即是打破束縛的第一步。

根據自身需求,在這片孕育你的土地上,配置設計出你心之所向的烏托邦。自地自建的過程中有什麼需要注意的事項呢?就讓台中室內設計公司芽米設計透過20年設計經驗告訴你自地自建的流程及你必須注意的事項吧!

打破框架,創造更多生活美學

自地自建─購買一塊土地,根據自身喜好風格、生活習慣、收納空間、場域劃分等需求,從無到有建構出專屬於自己的房屋,不僅少了許多社區大樓公共空間的窒礙,在土地的規劃應用上也更加靈活自由不拘。

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步驟一:瞭解流程

要進行自地自建前,有需多的前置作業要完成,整體竣工時間總體來說也偏長,為了更有效縮短時間,瞭解流程即是邁入自地自建的第一步!

  1. 一般自地自建流程:
  2. 取得土地使用證照
  3. 進行建築外觀設計&室內設計規劃
  4. 根據建築圖面申請建照
  5. 開始建築外觀施工
  6. 申請使用執照
  7. 開始進行室內裝修
  8. 竣工交屋

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步驟二:預算評估

不論是哪一種室內設計,首要考量的都是「預算」,對自地自建來說預算評估更是一項重要課題。

首先自地自建會因為所在縣市、入住需求、房屋內居住人數等主要因素有不同的評估,例如台北、新北等縣市的建照申請費用普遍較高;建築外觀和室內設計的建材選擇也會直接影響到美觀和價格,芽米設計建議決定要執行自地自建之前,必須先確定好自己的預算,透過前期與設計師討論的過程中,取得一定共識後,方能發揮最大效益。

延伸閱讀:避免浪費時間,你必須知道的5個室內設計事前功課

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步驟三:機能性規劃所有空間

在設計討論過程中,設計師會根據居住人口數、生活習慣、喜好風格去進行建築外觀和室內空間設計,例如家中是否應規劃無障礙設計空間、親子育樂室、遊藝視聽室、獨立電梯需求及庭院位置規畫安排等。

上述設計必須都是要基於「以人為本」的精神出發進行,確保日後能有效使用上,竣工時,將房屋機能完整展現出來。

延伸閱讀:3種常見格局類型,將空間「格」出新天地

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開闢人生中的另一段旅程|芽米設計替你規劃出理想住宅

透過以上介紹,是否對自地自建有更深的瞭解呢?

一個完善的自地自建,需要將建築與室內設計融合其中並提前規劃,按部就班逐一完成每項工作流程,終點迎接你的便是一座專屬於你的世外桃源,當你在外奔波勞碌時,有一個可以讓你喘口氣,和家人親友一起享受生活的家。

現在起免費諮詢台中設計推薦芽米設計,讓我們一起攜手見證你夢想中的烏托邦吧!


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