避免室內設計陷阱!4招狠打裝潢蟑螂,讓你不再當冤大頭!
在室內設計領域中,「裝潢蟑螂」是指某一些業者,他們偽裝成具有專業裝修或設計經驗的群體,常以「低價」做為誘因,吸引屋主上門,一開始,他們會以積極的態度贏得屋主的信任,同時運用巧妙的話術呈現吸引人的設計藍圖。接著,他們提出各種理由要求屋主支付款項。然而,一旦款項到手,他們可能會消失無蹤,或者在工程結尾處理草率,最終留下各種問題和不完善的工程。
為了避免你成為這些裝潢蟑螂的下一個受害者,芽米設計提供了4個實用對策,讓你在室內設計的過程中更加明智。
1. 找政府核准的裝潢公司
首先,屋主應該確保挑選的裝潢公司是經過政府核准並具有相應資格的。查詢業者的相關證照和執照。室內裝修可分為設計和施工兩部分,經由國家考試獲得的證照則分別是「建築物室內設計乙級」與「建築物室內裝修工程管理乙級」。前者通過可以進行室內設計,後者通過,才可以進行裝潢工程。
大家可以上內政部營建署的「全國建築管理資訊系統入口網」→「證照與講習」→「公司/機構資料查詢」頁面,輸入公司名稱或統一編號,就可得知是否為合法裝修業者。
▲青禾創室內裝修工程有限公司為芽米設計所成立之合法工程公司
2. 請裝潢業者提供完整的設計圖紙
在合作之前,要求裝潢業者提供完整的設計圖紙,包含:天花板圖、燈具迴路圖、3D模擬圖、材質說明等,這不僅能確保你對整體室內設計有清晰的了解,也能避免在後續工程進行中出現突發狀況。擁有越詳細的設計圖紙,你更可以確保每個區域的裝潢內容,避免後續工程裝潢蟑螂使用花言巧語掩飾缺陷。
▲simple漢宇琢森天花板圖
▲simple漢宇琢森燈具迴路圖
3. 報價單明細詳列清楚
確保報價單上的每一項費用都有詳細清單,並了解每個項目的內容和價格。不要接受含糊不清或模糊其辭的報價,避免裝潢蟑螂在合約簽署後加收額外費用或降低工程質量。
以芽米設計來講,報價單會依工種(拆除、水電、木作、泥作、油漆、系統、其他等)進行分類,再依據每個分類依照圖紙內容逐一進行單位及數量的報價。
4. 工程款項依施工檢驗進度付款
依照檢驗進度對防範裝潢蟑螂也至關重要。建立一個清晰的付款方式,款項的付款應與施工進度相符。這能夠確保業者在得到款項後才進行下一階段的工程,減少可能的資金浪費或工程未完成的風險。
以芽米設計來講,會將工程合約分為五個階段進行:
當中每次的階段會勘及驗收,都會需要與屋主相約一個時間,針對工程進度進行查驗,確認完成無誤後,才會請款並執行下一進度工程。
付款階段 | 付款比例 | 付款條件 |
簽約款 | 10% | 簽訂本契約後給付 |
一期款 | 20% | 執行開工前給付 |
二期款 | 30% | 進行第一階段會勘給付 |
三期款 | 30% | 進行第二階段會勘給付 |
尾款 | 10% | 完工總驗收完成後給付 |
總之,避免成為裝潢蟑螂的受害者需要大家保持警覺,選擇信譽良好、合法經營的裝潢業者,並在合作過程中堅持合約細節和付款方式,確保自己的室內設計夢想不被破壞。歡迎您選擇擁有「建築物室內設計乙級」與「建築物室內裝修工程管理乙級」資格的芽米設計,我們將為您全程承攬所有室內設計相關業務,讓您即刻擁有屬於自己的美好家園。歡迎免費諮詢,專線:0800-551369
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