3大舊屋翻新基本知識，就讓芽米設計全部告訴你！

5

5

分
享
5

房子承載著人們的回憶以及故事，然而房屋狀況如同其他商品般，會隨著時間的步伐逐漸老化，因此「舊屋翻新」成為了室內設計需求之一，不過在舊屋翻新的過程有許多細節要注意，正在觀看文章的你是否也在煩惱該如何將舊有的房屋修整成喜歡的樣貌呢？

將居住機能與生活美學結合是台中室內設計芽米設計在規劃時主要依循的重點，唯有將兩者結合才能締造出完美的舊屋翻新作品，現在就讓我們告訴你在舊屋翻新中需要注意哪大重點吧！

透過3大重點│翻新規劃舊生活空間

重點1 瞭解自身需求、掌握設計重點

一般舊屋翻新一定是有生活需求上的變動，例如家庭成員變多、壁癌過於嚴重、廚具太舊、舊有格局變動等，這些看似瑣碎的小事都是設計師在規劃房屋時需要考慮的重點，因此芽米設計建議可以先將房屋的狀況和生活需求條例式出來與設計師討論，同時這也將影響後續施作以及估價。

重點2 舊屋翻新不可或缺的三大工程

舊屋翻新的工程三大項可分為「基礎工程、裝修工程、軟件裝飾」。

基礎工程

基礎工程又可細分為拆除、隔間、結構補強、水電、泥作工程，當屋主與設計師討論好新的配置圖並開始施作後，設計師會根據現有屋況去加強更換，例如將房屋的電線全部換新，牆壁表皮剃除重新塗抹防水等。

裝修工程

在基礎工程完成後便開始進行裝修工程，裝修工程中包含了木作、冷氣、油漆、地坪、系統櫃等工種，在裝修工程時便決定了日後的設計風格、收納空間等生活需求的重要環節。

軟件裝飾

所謂的軟件裝飾也就是整體房屋工程都已完成，屋主挑選喜愛家具以及軟件佈置家中，設計師也會推薦適合的家具尺寸和顏色搭配，讓家中環境跟著屋主喜好煥然一新。

重點 3 舊屋翻新到底會花費多少預算？

通常老屋的屋況會比一般住宅更差，壁癌、漏水、電線過舊等問題都必須整修，光是汰換基礎設備和管線就需要花費較高的成本，因此舊屋翻新的預算是高過於新成屋的裝修，芽米設計師建議若要節省成本，千萬不可節省基礎工程，倒是可以在裝修工程或軟件裝飾中衡量預算，並多預留5-10%的金額以備不時之需。

透過3大舊屋翻新知識｜將老舊房屋翻出新滋味

生活中曾發生過大大小小的事，例如小時候我們曾奔跑過的那條廊道，廚房內偷吃媽媽剛煮好的菜，那些諸多回憶，均由房屋替我們紀錄著，透過舊屋翻新不僅可以將往事重新回味，更是代表著全新開始。
現在起免費諮詢台中室內設計公司芽米設計，讓我們一起敘寫下一篇人生篇章。