自地自建中攸關生命安全的基礎結構，獨立、聯合、筏式到底有何不同？

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    近年來，由於房產市場熱絡，越來越多建商廣告會標榜著制震宅，甚至連筏式基礎都能成為一個建案賣點。但你知道嗎？其實筏式基礎只是在建造大樓中，最常被使用的基礎結構之一。

    芽米設計在承攬自地自建的過程中，時常會聽到屋主詢問筏式基礎、獨立基礎、聯合基礎有何差異。在介紹三者差異之前，我們先來瞭解何謂地基，地基對建築本體會有什麼影響呢？

首先，我們先把建築本體拆分為三個部分：上部結構、基礎結構、地基。

上部結構：即是建築本體，樓層的多寡會直接影響基礎結構。

基礎結構：即是建築本體的樁腳，必須將整個建築重量傳遞到土壤與岩盤上。

地基：承受整體建築重量(含上部及基礎結構)的地層稱之。

    一般建築結構的毀損，都可以進行補強或修復，但一旦基礎結構因為不可抗力之因素(如天災)造成損傷，因其結構深埋在地底與地基相輔，基本要修復可以說是極其困難。

什麼是獨立基礎

    將柱子下方做成一個大的混凝土墩，讓建築站在土地上，適用於低矮的透天建築，或者建於堅硬穩固的地盤之上，僅在柱位落腳處進行開挖。概念就像是金雞獨立，安全性最差，因為容易發生各個基腳下沉量不平均，對整體結構造成損害，但此基礎造價最便宜、施工最容易且工期短。

什麼是聯合(連續)基礎

    簡單來講就是把一個個獨立基礎，透過乘載重量的牆壁連接再一起，開挖方式如井字，跟獨立基礎一樣，適用於低矮的透天建築，或者建於堅硬穩固的地盤之上。概念像雙腳固定在板子上，其安全性優於獨立基礎，造價比獨立昂貴。

什麼是筏式基礎

    筏式基礎是直接基礎的一種，也是最常見且安全的基礎形式，地基需要全部挖開，依序排列鋼筋，並澆鑄水泥。簡單來講，筏式基礎就像是一個船艙，底部中空且看起來一格一格的，概念就有點像是把建築本體蓋在船上，透過均勻的受力，當地震來時，整棟建物就會像在竹筏上隨之晃動；整體耐震性高，也因為基礎底板會阻絕地面上大部分地下水氣，防潮性也會比其他種類基礎更為優異，缺點則是造價相對昂貴。

蓋房子最重要的是基礎工程

▲森林級美景，不該自己獨享─埔里自地自建

    自地自建，有許多前置作業需要執行。其中所有建築圖面，都需由結構技師、建築師等專業人士，利用土地鑒察，規畫符合法規且居住上安全無虞的工程建議，最後還得提交地方政府進行嚴格審查，層層把關方能取得建照申請。所以在基礎結構這房面，屋主倒是不用擔心，能取得建照，代表的則是安全無疑，但其中最重要的還是在施工品質及營造商口碑了。

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