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不一樣的族群對於中古屋翻修的需求不盡相同，但凡要執行舊屋翻新，勢必會產生的最主要花費就是「基礎工程」了，究竟基礎工程在老房子改造中為何佔據了大部分的施工預算(費用)呢？基礎工程又到底是什麼呢？各位準備進行老屋翻修的你看好了！以下就是所謂的老屋翻修基礎工程。

近年來，台灣人購屋的剛性需求大幅增加，導致有越來越多的新建案如雨後春筍般的不斷出現，不論在預售屋客變、新成屋設計、中古屋(舊屋)翻新的設計需求也與日俱增；以新成屋來說，由於購買的族群以青年首購族居多，相對的，首購族在設計風格上特別有自己的一套想法，這篇就整理出2022年最多人選擇的3種新成屋設計風格。

買地蓋房子，想必是許多人夢寐以求的盼望，現今由於房價日漸增長，且成屋格局配置，往往無法最直接的滿足居住需求，導致有越來越多人透過購買土地，利用土建融的方式蓋一間屬於自己的夢想屋子。然而在考慮自地自建的過程中，其中「費用及流程」是所有人最優先考量的重點之一，現在就讓我們利用最淺白的方式，一次搞懂6大自地自建流程及預算掌握。

因為室內設計的觀念逐漸普及，大家可以更迅速地透過網路，取得許多公開透明的資訊，像是收費標準、合作流程、作品案例等；這也使得越來越多人明白，室內設計早已不像過往那麼的遙不可及，更準確地說，屋主可以透過專業的室內設計公司，從各個面向著手打造出一間專屬於自己的理想住宅！但，究竟我們要如何挑選適合自己的室內設計公司呢？

現今世代，每個人都渴望回到家中，能擁有一個專屬自己的隱密空間，並且大家都非常重視「隔音」效果；其次因為小坪數房型增加，怎樣高效使用隔間牆，也成為近期屋主諮詢時，最常被提出的想法之一。由於各種材質具備的優缺點都不一樣，我們只要透過實際入住後的需求，以及設計師的協助，都可以依據結構，規劃出最適合你的隔間牆。

近年來，由於房產市場熱絡，越來越多建商廣告會標榜著制震宅，甚至連筏式基礎都能成為一個建案賣點。但你知道嗎？其實筏式基礎只是在建造大樓中，最常被使用的基礎結構之一。芽米設計在承攬自地自建的過程中，時常會聽到屋主詢問筏式基礎、獨立基礎、聯合基礎有何差異。今天，就讓我們透過圖說一探究竟，這三者到底有何不同！

你是第一次買房的青年首購族嗎？相信身為首購族的你，會因為自備款高低，決定要選擇付款較彈性的預售屋，或房屋總價低，但付款期限較短的中古屋，不論最終選擇哪種類型，對於第一次買房的你來說，裝潢室內設計費，也是需要特別留意的一部分。購屋買房對許多年輕人來講，本就是人生中的一件大事，如何在規劃預算內完成購屋、室內設計(裝潢)、家具家電軟飾配件等事項，才是首購族最想知道的，就讓深耕台中在地20餘年，歷年榮獲國際多項設計大獎的芽米設計，透過3大面向，帶你更瞭解如何從室內設計的角度，選擇更適合你的房屋類型。

小坪數房型越來越搶手，有專家表示，小坪數房型是當前的時勢所趨，未來這類型的預售屋建案，將會更受大家歡迎。在寸土寸金的世代，對預售屋選擇坪數小的購屋者來說，不僅能大幅降低預算，透過捨棄空間，換取更多生活上的便利機能。然而，雖然購屋時較省，但因為先天空間的劣勢，導致客變設計必須著墨在「省空間、有機能」的細節上，致力產出高坪效設計。設計師不藏私，教你如何利用5大重點，掌握小坪數高校坪設計。

Build to Order(BTO)自地自建、共構土地自地自建，可說是近幾年在搜尋引擎上相對熱門的關鍵字組。過去僅能購買建商或營建商早已規劃完成的房屋樣式，買入後再自行尋求室內設計，進行格局上的異動及裝潢(裝修)；自地自建代表著更高的可塑性，其塑造自由度不論是在居住環境、建築外觀、室內格局及裝潢都是最貼近自己的實際入住需求，堪稱是「理想夢幻宅」。

大家對於「無印風」並不陌生，它的前身便是現代風，簡單樸實且無過多華麗的裝飾亦是它的重點特色。也因為無印風的興起，代表著越來越多人喜愛「簡單、俐落、大面採光以及線條感」的設計風格。發展至今，許多設計師會保留現代風原有特色，並加以延伸融入各種設計風格，於是造就出現今備受喜愛的「後現代主義」─現代極簡風、現代混搭風、現代輕奢風、現代古典風等。