設計攻略
房東必看!老舊屋改新套房,花錢在這3個重點上,房客最愛租
想改套房賺投資報酬率,價格成本很重要。那麼,怎麼改套房才最受房客喜愛,出租率及租金成長幅度最高?在台中想翻新舊屋改套房,究竟又該注意哪些事項?盤點房客最愛裝潢及地雷,先把錢花在這3個重點上!By 芽米設計/be your friend | 2022-09-21一次搞懂,毛胚屋設計完整流程說明!
有許多對於毛胚屋不瞭解的屋主,時常會陷入一個錯誤迷思,以為毛胚屋總價較低,所以就選擇進行添購,但往往不會去思考,為何新成屋造價會比毛胚屋來的高,那是因為建商已提前把基礎工程施作完畢並且含在售價內;看完這篇文章帶你一次搞懂毛胚屋有可能產生的預算及所有工程內容!By 芽米設計/be your friend | 2022-07-29該如何打造無障礙空間?家有銀髮族必看舊翻新設計!
規劃一套無障礙的起居空間,應儘量化繁為簡,將整體的設計重點著重在安全、採光、便利性上,將預算儘量分配在建材挑選上,透過提前規劃,設計出一套專屬銀髮族(或生活不便者)的生活好宅!By 芽米設計/be your friend | 2022-07-20舊屋翻新一定要進行破壞工程嗎?只要決定一件事情,不拆牆也能做!
老舊房屋會想要進行裝修改造,一定都是實際屋況不敷使用,其中水管重新配置、電線重新拉換、瓦斯管線更換,都是最直接影響日後居住安全的頭號任務,我們可以用不大動作破壞的方式鑿牆替換,也可以透過大動作的全面拆除重新規劃配置,最重要的權衡之計還是在於「整體預算」,不論是統包還是室內設計公司都有能力執行By 芽米設計/be your friend | 2022-06-15室內設計與統包,裝潢新手到底該怎麼選!找室內設計為何比較貴?
在進入到兩者介紹之前,有一件事情是裝潢新手必須先釐清的,不論是找室內設計公司整合,或者另找裝潢(裝修)統包公司進行,其中兩者並沒有所謂的好壞之分,其最主要的差異還是在「各自需求的不同」而已;也不能單純因為預算上的衡量,來決定是要尋找設計師或統包,我們應該更全面的去瞭解裝潢風格、格局配置、動線規劃、燈光計畫、收納採光要求等入住需求來做最後定奪。By 芽米設計/be your friend | 2022-05-11舊屋翻新怎麼做?老屋翻修先從基礎工程開始,教你準確設定預算及費用!
不一樣的族群對於中古屋翻修的需求不盡相同,但凡要執行舊屋翻新,勢必會產生的最主要花費就是「基礎工程」了,究竟基礎工程在老房子改造中為何佔據了大部分的施工預算(費用)呢?基礎工程又到底是什麼呢?各位準備進行老屋翻修的你看好了!以下就是所謂的老屋翻修基礎工程。By 芽米設計/be your friend | 2022-05-10超多人推薦,3種新成屋室內設計風格!
近年來,台灣人購屋的剛性需求大幅增加,導致有越來越多的新建案如雨後春筍般的不斷出現,不論在預售屋客變、新成屋設計、中古屋(舊屋)翻新的設計需求也與日俱增;以新成屋來說,由於購買的族群以青年首購族居多,相對的,首購族在設計風格上特別有自己的一套想法,這篇就整理出2022年最多人選擇的3種新成屋設計風格。By 芽米設計/be your friend | 2022-05-05買地蓋房子究竟有哪些步驟,6大自地自建流程一次搞懂
買地蓋房子,想必是許多人夢寐以求的盼望,現今由於房價日漸增長,且成屋格局配置,往往無法最直接的滿足居住需求,導致有越來越多人透過購買土地,利用土建融的方式蓋一間屬於自己的夢想屋子。然而在考慮自地自建的過程中,其中「費用及流程」是所有人最優先考量的重點之一,現在就讓我們利用最淺白的方式,一次搞懂6大自地自建流程及預算掌握。By 芽米設計/be your friend | 2022-04-11你必須知道的5大面向,讓你找到適合自己的室內設計公司!
因為室內設計的觀念逐漸普及,大家可以更迅速地透過網路,取得許多公開透明的資訊,像是收費標準、合作流程、作品案例等;這也使得越來越多人明白,室內設計早已不像過往那麼的遙不可及,更準確地說,屋主可以透過專業的室內設計公司,從各個面向著手打造出一間專屬於自己的理想住宅!但,究竟我們要如何挑選適合自己的室內設計公司呢?By 芽米設計/be your friend | 2022-01-19自地自建中攸關生命安全的基礎結構,獨立、聯合、筏式到底有何不同?
近年來,由於房產市場熱絡,越來越多建商廣告會標榜著制震宅,甚至連筏式基礎都能成為一個建案賣點。但你知道嗎?其實筏式基礎只是在建造大樓中,最常被使用的基礎結構之一。芽米設計在承攬自地自建的過程中,時常會聽到屋主詢問筏式基礎、獨立基礎、聯合基礎有何差異。今天,就讓我們透過圖說一探究竟,這三者到底有何不同!By 芽米設計/be your friend | 2021-12-01